Doppeleinfamilienhaus Zihlschlacht

Wohnflächen

158 m² / 153 m²

Zimmer

5.5

Heizung

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Minergie

Minergie-P Standard

Beschreibung

Das Bauland für das schöne Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier an der Oberen Hubwiesen in Zihlschlacht – ein Dorf umgeben von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Naherholungszonen.

Häuser
Die Häuser werden mit der speziellen Holzelementbauweise gebaut und erreichen dadurch den Minergie-P Standard sowie ein wohliges und gesundes Raumklima. Das Holz «atmet» und sorgt für eine vorbildlichen Kälte- und Hitzeschutz, eine gleichmässige Feuchtigkeit der Raumluft und ein unverkennbares Wohngefühl. Der Innenausbau überzeugt durch hochwertige Materialien (wie z.B. dem schönen Parkett) die zu einem gehobenen Lebenskomfort führen. Neben dem offen gestaltetem Wohn- und Essbereich wurde auch in den weiteren Zimmern sowie beim Sitzplatz und Balkon auf ein durchdachtes Wohnkonzept geachtet.

Energie / Heizung
Die PV-Anlagen auf beiden Häusern sowie die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für eine zukunftgerichtete Lebensweise, in der ein gesunder Umgang mit der eigens benötigten Energie geschaffen wird.

Lage
Die südliche Ausrichtung ermöglicht eine ganztägige Besonnung. Das familienfreundliche Wohnquartier besticht durch die Nähe zur Natur und dennoch kurze Fusswege ins Dorfzentrum für Schulen, Einkauf und öffentlicher Verkehr.

Ansichten

Grundrisse – Haus A

Verkauft

Merkmale

Zimmer
5.5
Wohnfläche
158 m²
Grundstückfläche
503 m²
Kubatur
1'131 m³
Keller
23 m² (beheizt)
Bastelraum
34 m² (beheizt)
Technik
21 m²
Verkaufspreis
Verkauft
Bezug
Nach Vereinbarung
Garagenplätze
2 Plätze

Grundrisse – Haus B

Merkmale

Zimmer
5.5
Wohnfläche
153 m²
Grundstückfläche
384 m²
Kubatur
1'045 m³
Keller
18 m² (beheizt)
Bastelraum
49 m² (beheizt)
Technik
19 m²
Verkaufspreis
CHF 1’300'000
Bezug
Nach Vereinbarung
Garagenplätze
1 Platz

Lageplan

Obere Hubwiesen, 8588 Zihlschlacht

Gemeinde und Umgebung

Hauptstrasse 30, 8588 Zihlschlacht-Sitterdorf

Volg

Unter 5 Fussminuten entfernt befindet sich im Dorfkern von Zihlschlacht ein Volg für den Einkauf des täglichen Bedarfs. Auf dem Weg an der Ecke zur Hauptsrasse ist zudem eine Bäckerei anzutreffen.

Volg Zihlschlacht
Kirchstrasse 17, 8588 Zihlschlacht-Sitterdorf

Kindergarten und Schulen

Der Kindergarten und die Primarschule sind in 5 Minuten erreichbar. Bei der Primarschule ist auch die Mehrzweckhalle, die ein zentraler Ort für das Vereinsleben bietet und für verschieden öffentliche Anlässe bekannt ist.

Schule Zihlschlacht
Rofenstrasse 20, 8589 Sitterdorf

Sekundarschule

Die Sekundarschule Bruggfeld befindet sich in Bischofszell. Da anzutreffen sind Schüler von Bischofszell Nord inkl. Halden, Hohentannen, Sitterdorf und Zihlschlacht. Über eine Landstrasse ist das Schulhaus mit dem Fahrrad in 15 Minuten erreichbar.

Sekundarschule

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Egal ob Sie Fragen zum Projekt haben oder interessiert an einer Wohnung sind. Gerne können Sie uns anrufen oder das Formular nutzen. Wir freuen uns auf Sie!

Priska Hofstetter

Priska Hofstetter

Diego Flury

Diego Flury

078 622 72 72
d.flury@flury-immo.ch

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