Wohnüberbauung «Sonnenfeld»

Mehrfamilienhaus

5 Wohnungen Haus Süd

Wohnflächen

128.7 m² – 228.3 m²

Heizung

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Tiefgarage

20 Parkplätze

Beschreibung

Das stilvolle Mehrfamilienhaus befindet sich an perfekter Lage in einem schönen Wohnquartier im st. gallischen Andwil. Der Ausblick auf die hügeligen Landschaften der Ostschweiz und der Panoramablick auf den Alpstein sind einzigartig.

Wohnungen
Die Wohnungen beeindrucken durch ihren hohen Ausbaustandard und überzeugen mit einem bis ins kleinste Detail durchdachten Raumkonzept. Das exklusive Wohnen und der damit einhergehende gehobene Lebenskomfort begeistern. Sie sind herzlich eingeladen, Ihre Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen mitzugestalten und damit Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu erfüllen.

Lage
Die Ausrichtung ist optimal und ermöglicht eine ganztägige Besonnung. Herrlich auf dem Land gelegen und doch nahe der Stadt bietet die Wohnüberbauung bemerkenswerte Vorzüge: Kurze Wege für Einkauf und Arbeit, dennoch viel Ruhe und Natur mit wunderschönem Ausblick.

Konzept
Der moderne Baukörper wurde entsprechend dem Ortsbild von Andwil gestaltet und fügt sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein. Die Gestaltung wurde in Absprache mit der Gemeinde vorgenommen, damit die Überbauung zu einem Mehrwert für die Bewohner und das Ortsbild wird.

Umgebungsplan 

Impressionen 

Erdgeschoss – Wohnung 1

Reserviert

Merkmale

Zimmer
4.5
Bruttowohnfläche
136.36 m²
Nettowohnfläche
131.74 m²
Sitzplatz
24.80 m²
Keller
13.90 m²
Garten
251.74 m²
Verkaufspreis
reserviert
Bezug
Frühling 2024
Garagenplätze
2 Plätze à CHF 36'000

Erdgeschoss – Wohnung 2

Merkmale

Zimmer
4.5
Bruttowohnfläche
134.27 m²
Nettowohnfläche
129.78 m²
Sitzplatz
26.42 m²
Keller
13.90 m²
Garten
275.07 m²
Verkaufspreis
reserviert
Bezug
Frühling 2024
Garagenplätze
2 Plätze à CHF 36'000
Reserviert

Obergeschoss – Wohnung 3

Reserviert

Merkmale

Zimmer
4.5
Bruttowohnfläche
136.36 m²
Nettowohnfläche
130.00 m²
Loggia
22.72 m²
Keller
13.15 m²
Verkaufspreis
reserviert
Bezug
Frühling 2024
Garagenplätze
2 Plätze à CHF 36'000

Obergeschoss – Wohnung 4

Merkmale

Zimmer
4.5
Bruttowohnfläche
134.27 m²
Nettowohnfläche
128.70 m²
Loggia
24.13 m²
Keller
13.15 m²
Verkaufspreis
reserviert
Bezug
Frühling 2024
Garagenplätze
2 Plätze à CHF 36'000
Reserviert

Dachgeschoss – Wohnung 5

Merkmale

Zimmer
5.5
Bruttowohnfläche
240.75 m²
Nettowohnfläche
228.33 m²
Terrasse
93.27 m²
Keller
15.19 m²
Verkaufspreis
auf Anfrage
Bezug
Frühling 2024
Garagenplätze
2 Plätze à CHF 36'000

Untergeschoss

20 Tiefgaragenplätze
4 Besucherparkplätze

Veloraum
Waschraum
2 Bastelräume

Lageplan

 

Augartenstrasse, 9204 Andwil

Gemeinde und Umgebung


Arneggerstrasse 14, 9204 Andwil

Kindergarten und Schulen

Die Schulgemeinde Andwil-Arnegg verfügt über zwei Schulhäuser und insgesamt vier Kindergärten. Die meisten davon sind im Dorfzentrum in 5 Fussminuten zu erreichen. Nach der 6. Klasse besuchen die Kinder die Oberstufe in Gossau, die mit dem Fahrrad 10 Minuten entfernt liegt.

Schule
Arneggerstrasse 11, 9204 Andwil

Einkaufen

Mitten im Dorfzentrum gibt es einen SPAR Supermarkt, der bequem zu Fuss in nur 5 Minuten erreichbar ist. Diverse grössere Einkaufszentren sowie Restaurants, Bars usw. sind per Bus oder mit den Auto in wenigen Minuten in Gossau zu finden.

SPAR Andwil
Feldrietstrasse, 9204 Andwil

Naherholung

Das Andwiler Moos mit seiner einzigartigen Tier- und Pflanzenwelt ist ein wunderbares Naturschutzgebiet mit zahlreichen Wanderwegen. Ob für Ausflüge mit dem Fahrrad oder einen kurzen Waldspaziergang: Das «Moos» bietet Jung und Alt Erholung pur.

Naherholung

Interessiert?

Egal ob Sie Fragen zum Projekt haben oder interessiert an einer Wohnung sind. Gerne können Sie uns anrufen oder das Formular nutzen. Wir freuen uns auf Sie!

Priska Hofstetter

Priska Hofstetter

Diego Flury

Diego Flury

078 622 72 72
d.flury@flury-immo.ch

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